安南區整新車庫透天
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台南旺汪房仲 安和三商圈｜全棟整新孝親車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬
- 參考單價：56.79 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
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- 總坪數：24.636 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.636 坪
- 土地面積：24.772 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安順國小.瀛海中學
鄰近公園：新順公園
生活機能：安南市場
附近交通：台19
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安順國小.瀛海中學
鄰近公園：新順公園
生活機能：安南市場
附近交通：台19
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合購買，尤其推薦給重視「三代同住便利性」與「即住性」的家庭買家。
主要理由如下：
- 居住品質高：房屋全棟整新且水電管線更新，大幅降低入住後的維修隱憂與額外支出，對怕麻煩的買家極為友善。
- 格局實用：一樓孝親房搭配二樓雙主臥的設計，完美解決長輩行動力下降與子女隱私需求，非常適合長期自住。
- 性價比尚可：在安南區安和商圈地段，每坪 56 萬左右的單價搭配獨立車庫與成熟機能，屬於合理且具競爭力的價格。
若您尋求在台南安南區尋找一間不用動工即可入住、且能兼顧長輩照顧的透天宅，此物件值得列入優先考量；但若您對未來資產大幅增值有極高預期，則需考量區域房價成長曲線與小坪數的轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南旺汪房仲
台南旺汪房仲
呂知恩(仲介，收取服務費)
暱稱：知恩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-149515
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 台南怡東凱旋 加盟店
經紀業名稱: 興展不動產有限公司
證號: (108)登字第340862號
台南旺汪房仲 呂知恩 0909149515
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